买房子不仅要看房价，更重要的是看这三点，希望人们能谨记

房子是用来住的，不是用来炒的，当你想买房子之前，你最好能花时间去观察走访一下这个小区的人文环境以及生态环境。

我最近在看《刘墉作品集》这本书。刘墉说得非常的细致，以下是简短的分享：

懂得看地区的人，常在看人之外，并观察三样东西——停的车子、放出来的垃圾庭、院和人行道。

车子当然是看车种和价位，一个四处停高级车的地区自然不可能贫穷。至于不是旧车烂车，就是东凹西陷的祸车和解体车时可就得大大的小心了，只怕偷车贼就住在你的隔壁，有的人甚至会到附近超级市场的停车场查看，因为那里可以显示出大地区的情况。

看垃圾、庭院的人境界就又高一等了。因为其中显示的除了赋予共包括了功德，也可以说能见出人性。

于是你可能看到一大袋一大袋整齐放置的垃圾，而知道那屋主是用砖装垃圾的强力塑胶袋的人家，他可能有较整齐的个性。

你也可能见到一小袋一小袋印着中文字的购物袋，分别以那袋子的提手打结都在路边儿，可以猜想必有一个具有勤俭美德的中国人邻居。

你可能看到许多人家的垃圾里夹着婴儿尿布的盒子，而猜想那里的屋主属于年轻一代年轻邻居的好处是充满生气，缺点则是可能比较吵。

相反的，老年屋主虽然安静却也暗示比较大的未来变数，你可能会发现有一天老人去世了，他远在外地的孩子草草卖掉房子，换来了你最不喜欢的邻居，一时整个地区的人纷纷卖房子，房价瞬间惨跌。

如果你够细心，更可能由最小处看出人性，记得一位精通房地产的朋友曾经指着路边人家对我说你看他拿出来的屋内拆下的木条上面的铁钉都被特意的敲弯，那纸盒上写明小心碎玻璃的大字，这是因为他顾虑到收垃圾的人的安全。

那人家的公共人行道有一块被大树根顶得高低不平，在差的地区可能没人在意，但在这里，却见屋主小心地用水泥补在不平的地方，怕孩子和老人摔倒，也方便推娃娃车的人，免得有颠动的情况。

家家的草都长得不好，也没钱修剪，表示地区差，因为剪草是有感染性的，人人都剪你就不好意思不减！

只有恶化到某一天大家都马虎，也没人站出来纠正时，才会造成这个现象。别小看这一点，它除了显示人们的功德不佳，更可能因为屋主连假日都忙得没空整理庭院，又舍不得花钱找园丁。这种家长常常无法教养出好孩子，孩子一坏，地区就坏，你们搬进去，你和你的孩子都得倒霉！

现在有很多人注重学区房，他们可能忙得没有空去观察和走访这个小区的周围环境，因为他们忙着挣钱。

在我住的小区的后边又盖了一座新楼，刚刚竣工，我头天晚上去看了一下，真的是让我相不中。第一点就是楼与楼的间距太窄，第二点马路太窄，如果会车的话，甚至没法并排过，第三点楼太高，第四点我没有看到消防通道。

所以说不管我们家小区后面的楼盘的房价卖得有多低，我都不会再考虑买。

我有一个亲戚，他们家辛苦攒钱，买了一个期房，当房子终于盖成以后，发现这个房子的卫生间太窄了，格局不是特别好，但是没有办法，已经付钱了呀！

还有一点他们家这一片基本上距离钢铁厂还不到十公里，每天都能看到钢铁厂滚滚的黑烟往这边儿飘。他们一家人都有气喘，小孩子没事也总咳嗽。

我们买了一个房子，是需要长期住在那里的，那么我们为什么不在买房子之前把周围的环境考察清楚呢？图便宜？但是真的活受罪呀！

我这个亲戚后来又给他的小孩子买了一个学区房，也就是他光荣地成为了一名房贷者，在我看来孩子还不到上幼儿园的年龄，这么着急买学区房干嘛呢？但是我们身边就是有这样的人，他们不会先去评估，不去认真考察，而只是拼命的赚钱，然后存钱买房子。

人啊，其实活得精致一点都不难，是需要你的头脑清醒，你有自己理智的分析和判断，然后根据你现有的条件来做出正确的决策。幸福感是创造出来的。

以上就是我对于如何买房子的一点分享。如果你看完以后有什么想法也可以在评论区留言，我们一起讨论。#p#分页标题#e#